Construire sa propre maison est le rêve de nombreux Français. Mais financer un tel projet peut sembler complexe. Entre les différents prêts disponibles, les aides de l’État et les démarches administratives, vous pourriez vous sentir perdu. Vous cherchez des conseils de financement pour votre maison ? Habitbois vous dévoile alors quelques recommandations, qui pourraient vous être utiles.

Estimez votre enveloppe budgétaire

En premier lieu, nous vous recommandons de vous renseigner sur vos capacités de financement. Pour la construction de votre maison, vous allez certainement avoir recours à un crédit immobilier. Et comme vous l’imaginez, les banques vont étudier vos revenus et vos charges avant de vous prêter de l’argent. Actuellement, le taux d’endettement maximal est de 35%, bien que cela peut varier dans la pratique. Le reste à vivre influence également ce taux. Et les règles peuvent légèrement varier d’une banque à l’autre. Dans ce contexte, nous vous recommandons de faire une simulation pour déterminer votre capacité d’emprunt. Pour ce faire, vous pouvez trouver différents simulateurs sur internet. Vous pouvez sinon aller voir votre banquier. Ou encore, votre constructeur peut vous renseigner sur le sujet.

Établissez un budget de construction précis

Vous souhaitez d’autres conseils de financement pour construire votre maison individuelle à Reims ? Notre deuxième recommandation est de définir avec précision le budget de votre projet. En l’occurrence, vous avez probablement certains besoins par rapport à la composition de votre famille. Ou encore, vous avez peut-être déjà imaginé les caractéristiques de votre maison en termes de superficie, nombre de pièce, style, etc. Dans ce contexte, nous vous conseillons de vous renseigner sur le budget à prévoir pour concrétiser votre projet. Pour ce faire, vous pouvez nous consulter. En fonction de vos souhaits, nous vous chiffrerons le budget à prévoir pour votre projet immobilier neuf.

Comparez les offres de financement

Parmi les conseils de financement pour construire votre maison, nous devons bien évidemment consacrer un paragraphe aux prêts immobiliers. En l’occurrence, vous allez certainement souscrire un crédit immobilier sur 15, 20 voire 25 ans pour obtenir les fonds nécessaires. Dans ce contexte, nous vous recommandons de comparer les offres de prêts afin de dénicher les meilleures conditions. D’une banque à l’autre, les taux d’intérêt peuvent grandement varier. Certains établissements pourraient d’ailleurs vous proposer un taux fixe et d’autres vous orienter sur un taux variable. Le taux de l’assurance peut aussi différer d’un organisme de financement à l’autre. 

Pour bien faire, vous pouvez vous tourner vers un courtier, qui sera chargé de vous trouver les meilleures conditions. Autre possibilité : aller voir différentes banques. Et dernière option : étudier l’offre des partenaires financiers de votre constructeur de maison. En comparant les offres, vous aurez toutes les chances de bénéficier d’excellentes conditions pour votre prêt immobilier.

Évitez le découvert avant le début de votre projet

Retenez bien les prochains conseils de financement pour construire votre maison. En effet, ils pourraient vous aider à obtenir les meilleures conditions pour l’obtention de votre prêt. A savoir, avant de vous accorder un crédit, la banque va étudier vos comptes. Si cette dernière entrevoit une mauvaise gestion de vos finances, elle pourrait tout d’abord refuser de vous prêter de l’argent. Ou encore, elle pourrait vous accorder un prêt mais à des conditions peu favorables. Voici donc l’un de nos conseils de financement pour construire votre maison : évitez le découvert dans les 3 mois précédant votre demande de prêt. Pourquoi 3 mois ? C’est la période sur laquelle la banque va analyser vos comptes. Au-delà du découvert, évitez aussi les rejets de prélèvement, qui enverraient un signal négatif à la banque.

Constituez-vous une épargne

Vous aimeriez d’autres conseils de financement pour construire votre maison ? Nous vous suggérons alors vivement de vous constituer une épargne pour financer une partie de votre projet. En général, pour financer votre projet, une banque va exiger un apport personnel de 10% du prix de la construction. Prévoyez au minimum cette somme. Toutefois, plus votre apport sera conséquent, mieux ce sera. En réduisant le montant de votre crédit immobilier, vous pourrez avoir des mensualités réduites ou raccourcir la durée de remboursement. Et surtout, cela fera baisser le coût global du crédit. 

Appuyez-vous sur votre entreprise de construction

Pour avoir des conseils de financement pour construire votre maison, vous pouvez vous adresser directement à votre constructeur. Ce dernier pourra effectivement répondre à l’ensemble de vos questions. De même, il pourra simuler votre capacité d’emprunt ou encore mettre à votre disposition ses partenaires pour l’obtention de votre crédit. Dans le cadre de la construction de votre maison, Habitbois, votre fabricant de maison à Reims, vous épaule également sur la partie financière. N’hésitez pas à nous consulter pour toute demande !