Vous souhaitez devenir propriétaire ? Afin de mener à bien votre projet, nous vous conseillons toutefois de prendre le temps de la réflexion. En effet, avant de vous lancer, vous devez vous poser certaines questions. Votre constructeur de maison individuelle rémois vous présente les principaux points à considérer avec d’acheter ou de faire construire…

Quel est mon budget ?

Si vous voulez devenir propriétaire, vous devez tout d’abord estimer votre enveloppe budgétaire pour votre projet. En l’occurrence, vous avez sans doute de l’épargne, qui financera une partie du projet.

En parallèle, vous allez probablement faire un crédit auprès de la banque. Dans cette optique, vous pouvez estimer votre capacité d’emprunt à partir de vos revenus et prêts en cours. À savoir, sachez que les banques acceptent généralement un taux d’endettement maximum de 33%. Toutefois, celui-ci peut être plus élevé dans certains cas. N’hésitez pas à consulter notre article concernant le prix d’une maison en ossature bois pour en savoir plus !

Quoi qu’il en soit, une fois votre enveloppe budgétaire approximative connue, vous pourrez voir quels types de biens sont à votre portée.

Quels sont vos projets d’avenir ?

Ensuite, avant de devenir propriétaire, vous devez penser à vos projets d’avenir

• Avez-vous l’intention de rester travailler dans la même région ?
• Comptez-vous fonder une famille et avoir des enfants ?

Ce sont deux questions essentielles à se poser en amont de tout projet d’achat ou de construction. En l’occurrence, si vous comptez poursuivre votre carrière au même endroit, devenir propriétaire s’avère tout à fait logique. Effectivement, plutôt que de payer des loyers chaque mois, vous vous constituerez un patrimoine pour l’avenir. En revanche, si vous pensez poursuivre votre carrière dans une autre région voire un autre pays, devenir propriétaire n’est pas forcément incompatible. Toutefois, vous devez l’intégrer à votre réflexion pour anticiper une éventuelle mutation.

En parallèle, avant de devenir propriétaire, vous devez tenir compte de vos projets de famille. En effet, dans un avenir plus ou moins proche, la composition de votre foyer peut changer. Par exemple, vous pouvez vous marier. De même, votre famille peut s’agrandir avec un ou plusieurs enfants. Ainsi, vos besoins en matière de logement peuvent évoluer relativement rapidement. Dans ce contexte, vous devez donc considérer votre situation actuelle et future avant de devenir propriétaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

La localisation géographique

Devenir propriétaire signifie choisir une localisation géographique. Or, pour faire le bon choix, nous vous conseillons de prendre en compte plusieurs éléments. Tout d’abord, considérez la distance entre votre futur logement et votre travail. Ensuite, si vous avez des enfants, pensez à la proximité avec les écoles.

En parallèle, notez toutefois que certaines zones sont financièrement plus accessibles que d’autres. En fonction de votre budget et de vos exigences, il vous faudra alors peut-être vous éloigner de la ville, de votre travail ou des écoles pour trouver des terrains ou des maisons à votre portée.  N’hésitez pas à consulter notre article sur les terrains et les maisons à vendre dans le 51.

Devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison

Si vous avez envie de devenir propriétaire, vous devez alors vous décider entre un appartement ou une maison. En l’occurrence, votre prise de position doit être cohérente par rapport à votre projet de vie et vos préférences. Ici, il n’y a pas de mauvaise réponse. Le choix appartient véritablement à chacun.

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Neuf ou ancien

Vous voulez devenir propriétaire ? Vous avez également un choix à faire entre l’ancien et le neuf. En l’occurrence, faire construire sa maison individuelle apporte divers avantages. Cela vous permet tout d’abord d’avoir un projet 100% personnalisé. Vous bénéficiez ensuite d’avantages fiscaux. Une construction neuve est aussi plus performante énergétiquement et donc plus écologique. En parallèle, vous avez moins de frais de notaire avec un projet de construction par rapport à un achat dans l’ancien. Enfin, aucun gros travail d’entretien n’est à prévoir dans le neuf sur les premières années.

Pour plus de détails sur le sujet, vous pouvez consulter l’article « pourquoi faire construire sa maison individuelle ? ».

Devenir propriétaire : conséquences et avantages

Enfin, soulignons que devenir propriétaire implique diverses conséquences, dont vous devez être conscient. Tout d’abord, vous serez soumis à une nouvelle taxe, à savoir la taxe foncière. Ensuite, cela constitue un réel engagement avec bien souvent un crédit sur plus de 15 ans.

Cela étant dit, posséder son appartement ou sa maison permet de se constituer un patrimoine. En effet, au lieu de perdre chaque mois le montant du loyer, vous allez rembourser tous les mois les intérêts mais aussi une partie du capital emprunté. Ainsi, une fois votre prêt immobilier remboursé, votre bien vous appartiendra en totalité. 

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Si vous avez envie de faire construire une maison individuelle, sachez que Habitbois peut vous accompagner dans votre projet. Avec plus de 60 ans d’expérience et plus de 724 maisons construites, votre constructeur de maison à ossature bois à Reims incarne un acteur de confiance.

Pour tout projet de construction, prenez donc sans plus attendre contact avec notre constructeur maison Châlons-en-Champagne ou avec le reste de notre équipe. L’un de nos conseillers se chargera alors d’étudier votre projet !