Les zones idéales autour de Reims pour construire
Faire construire une maison représente un projet important pour vous et votre famille. Et le choix de l’emplacement joue un rôle fondamental. Alors, où habiter ? Autour de Reims, plusieurs zones se prêtent particulièrement bien à la construction de maisons individuelles. En vous éloignant de Reims, vous allez profiter d’un environnement agréable, de terrains plus abordables mais aussi du dynamisme de la cité rémoise. Voici un tour d’horizon des meilleurs secteurs pour construire près de Reims.
Les avantages de la région rémoise
Reims, ville historique et économique du Grand Est, offre un cadre de vie dynamique et riche en opportunités. Grâce à sa proximité avec Paris (à seulement 45 minutes en TGV), elle est un lieu idéal pour les personnes souhaitant combiner tranquillité de vie et opportunités professionnelles. Autour de la ville, plusieurs zones se distinguent pour ceux qui désirent construire une maison tout en bénéficiant du dynamisme et des avantages qu’offre la région rémoise.
Les secteurs privilégiés pour construire autour de Reims
Tinqueux
Sur le secteur ouest de Reims, Tinqueux incarne une commune recherchée pour sa qualité de vie. Les familles y trouvent un cadre résidentiel calme, avec des établissements scolaires de qualité et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, Tinqueux offre un accès rapide à Reims et à d’autres grandes villes. Cette commune incarne ainsi une zone idéale pour la construction de maisons individuelles.
Bezannes
Bezannes est un autre secteur prisé, notamment en raison de sa gare TGV qui permet de relier Reims à Paris et à d’autres grandes villes françaises en un temps record. Cette commune est en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers en cours. De plus, Bezannes bénéficie d’une zone d’activité dynamique, créant ainsi un cadre de vie alliant opportunités professionnelles et tranquillité. Construire à Bezannes, c’est choisir une vie paisible tout en restant connecté au monde professionnel.
Cormontreuil
Cormontreuil, au sud de Reims, est une commune résidentielle et commerçante qui attire de plus en plus de familles et de jeunes couples. Les espaces verts, les écoles et la proximité des grands axes routiers en font une zone particulièrement adaptée pour construire. Son développement maîtrisé garantit aux nouveaux habitants un cadre de vie harmonieux tout en restant proche de la ville.
Champfleury
Situé à seulement quelques kilomètres de Reims, Champfleury est un village où il fait bon vivre. Ce dernier est entouré de vignobles et de paysages champêtres. Il s’agit d’une zone parfaite pour les familles qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Champfleury est également réputé pour la qualité de ses terrains constructibles. Cela s’avère parfait pour les personnes souhaitant bâtir une maison sur mesure dans un cadre naturel.
Saint-Brice-Courcelles
Située à l’ouest de Reims, cette commune est prisée pour son équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel calme. Saint-Brice-Courcelles offre un accès facile aux grandes zones commerciales tout en conservant une ambiance agréable. Avec des terrains encore abordables et une communauté en pleine expansion, c’est une option idéale pour construire sa maison dans un cadre accueillant et convivial.
Quels critères pour bien choisir son terrain ?
Au-delà de ces quelques suggestions, dévoilons les clés pour sélectionner votre future zone de construction. À savoir que nous vous conseillons de considérer plusieurs paramètres.
Proximité des infrastructures
Lorsque vous choisissez un terrain pour construire votre maison, vous devez considérer sa proximité avec les infrastructures importantes pour vous : écoles, commerces, transports en commun, accès aux autoroutes, etc. Plus un terrain est bien desservi, plus il facilitera votre quotidien et prendra de la valeur au fil du temps.
Environnement
Le cadre joue également un rôle clé. Autour de Reims, certaines communes comme Champfleury ou Villers-Allerand offrent des environnements paisibles et verdoyants, parfaits pour les amoureux de la nature. Si vous avez une préférence pour les environnements urbains, nous vous recommandons Saint-Brice-Courcelles ou encore Bezannes. Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons d’acheter un terrain en adéquation avec votre personnalité et qui vous permette de profiter pleinement de votre maison.
Prix du terrain
Les prix des terrains peuvent varier significativement d’une commune à l’autre autour de Reims. À savoir que certains secteurs plus proches du centre-ville, comme Tinqueux ou Bezannes, seront plus coûteux que des communes plus rurales comme Champfleury ou Saint-Brice-Courcelles. De même, ces zones rurales offrent souvent des terrains plus grands tout en garantissant une excellente qualité de vie.
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