La construction d’une maison individuelle est un projet ambitieux qui requiert une planification minutieuse et une exécution rigoureuse. Parmi les grandes phases d’un tel projet, le gros œuvre se distingue en jouant un rôle déterminant dans la solidité et la durabilité de la structure. Cette phase englobe différents travaux : terrassement, fondations, construction des murs et de la toiture, installation des menuiseries extérieures. Cela étant dit, en quoi consiste réellement chaque étape du gros œuvre ? Découvrez notre guide complet sur le sujet afin de bien comprendre votre futur projet de construction !

Terrassement

Le terrassement incarne une étape importante dans la construction d’une maison individuelle. Cette phase consiste à préparer le terrain pour les fondations. Celle-ci commence par l’excavation : la terre est enlevée pour créer les tranchées et les fouilles nécessaires. Cette phase comprend également l’évacuation des déblais et le nivellement du sol pour assurer une base stable et uniforme. Ainsi, le terrassement doit se faire avec précision pour éviter des problèmes futurs comme les affaissements. Son coût peut varier en fonction de la nature du sol et de la profondeur des fouilles.

Fondations

Les fondations constituent la base sur laquelle repose toute la structure d’une maison, assurant sa stabilité et sa durabilité. Elles permettent de répartir uniformément les charges du bâtiment sur le sol, prévenant ainsi les risques d’affaissement. Deux principaux types de fondations existent : superficielles et profondes. Pour les maisons à ossature bois, plus légères que les constructions en béton armé, des fondations superficielles sont généralement suffisantes.

Parmi celles-ci, les semelles filantes sont couramment utilisées. Elles consistent en des bandes continues de béton armé sous les murs porteurs, assurant une bonne répartition des charges. Les dalles sur terre-plein représentent une autre option privilégiée par Habitbois. Ces dernières offrent une base solide et uniforme pour l’ossature bois. Pour les terrains en pente ou instables, les plots en béton ou les pieux sont tout de même recommandés. Ces renforcements ont vocation à soutenir la structure par des points d’appui profonds et résistants. Ces solutions garantissent la durabilité et la stabilité des maisons à ossature bois, tout en respectant leur légèreté.

Elévation des murs

L’élévation des murs va donner la forme à la maison et assurer sa stabilité. Pour les maisons à ossature bois, cette phase commence par le montage des panneaux de bois, préfabriqués en atelier, puis érigés sur les fondations. Chaque panneau est soigneusement positionné et fixé, garantissant une parfaite verticalité. Une fois les murs montés, des contreventements sont ajoutés pour renforcer la structure par rapport aux forces latérales. A savoir, nous fabriquons les panneaux de nos maisons au sein de notre atelier marnais. Pour cela, nous disposons d’une équipe compétente et de machines-outils performantes.

Pose de la charpente

La pose de la charpente assure la solidité du toit et la protection contre les intempéries. À savoir que pour une maison à ossature bois, la charpente est généralement en bois, offrant légèreté et flexibilité. Les fermes, constituant la structure principale, sont montées et fixées sur les murs porteurs. Ensuite, les pannes et chevrons se voient installer pour compléter l’ossature du toit. Cette charpente doit être soigneusement alignée et ancrée pour résister aux charges du toit et aux forces extérieures. Une pose précise garantit une base robuste pour la couverture, assurant durabilité et sécurité.

Réalisation de la couverture

La pose de la couverture va protéger la maison des intempéries et assurer son isolation. Après l’installation de la charpente, la toiture se voit recouverte d’un écran de sous-toiture, offrant une première barrière contre l’eau et la poussière. Ensuite, le chantier se poursuit par la pose des matériaux de couverture, tels que tuiles, ardoises ou panneaux métalliques. Chaque élément se voit fixer pour garantir étanchéité et résistance aux vents. Enfin, les gouttières et descentes pluviales se voient installer pour diriger l’eau de pluie loin des fondations. Une couverture bien posée contribue à la durabilité de la maison et à son efficacité énergétique.

Installation des menuiseries extérieures

L’installation des menuiseries extérieures est la dernière étape du gros œuvre. Elle intervient après la pose de la couverture. Vous avez ainsi la garantie que votre intérieur bénéficie d’une protection contre les intempéries. À savoir que ces travaux consistent à insérer soigneusement les fenêtres, portes et baies vitrées dans les ouvertures prévues au niveau des murs. Une fixation précise assure l’étanchéité à l’air et à l’eau, évitant les déperditions thermiques et les infiltrations.

À savoir, le matériau des menuiseries, tels que le PVC, le bois ou l’aluminium, influence la performance énergétique et l’esthétique de la maison. Nous vous conseillons ainsi de choisir avec soin vos portes et fenêtres. Une fois les menuiseries posées, la maison sera donc hors d’eau – hors d’air. Le chantier se poursuivra alors par le second œuvre : travaux de plâtrerie, électricité, plomberie, etc.